不動産バブル崩壊から30年以上が経過

不動産価値の基準が大きく変化

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    町中を歩いていると広い通り沿いなのに古い木造家屋ばかりが並んでいる一帯？
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    比較的新しいビルがあると、大きく道路から後退して建っている？
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    建物が道に対して一直線ではないところ？
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    どこが計画道路？
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    立ち退きに対する補償とは？


土地の境界とは？
境界が不明な土地は市場価格が低くなることもある

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市場価格よりも価格が下がる例として「無道路地」､「有効宅地部分が少ない土地」､
「境界が不明の土地」、「高圧線下の土地」などなどがございます。

03-3553-2103

お気軽にお電話ください

Fax 03-3553-2100
営業時間 10:00～18:00

計画道路予定地とは？


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相続が訪れる前に、ご実家の境界を確認しよう 相続した不動産を売却する時には、土地の境界を明確にする必要があります。   建物が境界を超えていたり、地下に埋設された水道管や排水管などが他の敷地を通っていたり、「越境」している場合は売却時のトラブルに繋がるケースも少なくありません。   また「越境」がある物件は、住宅ローンが承認されないケースもあります。   境界が不明な場合、調べるのには多くの時間とお金が必要です。今すぐにでも、ご実家の境界を確認してみてくださいね。

計画道路の計画は長年にわたり手つかずになることもある

計画道路の立ち退きに対する補償とは

計画道路予定地の売買は相場より安くなるケースも

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